株式会社城西プロパティ未経験歓迎！土地の仕入れ営業

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私たちと”楽しく、真面目に”働きませんか？新江古田駅から徒歩6分

株式会社城西プロパティは、賃貸仲介・賃貸管理・売買仲介・住宅分譲と、土地や建物に関わる様々な事業を行っている不動産会社です。

人々の暮らしの基盤となる大切な住居。
不動産を扱う者として、私たちは「信頼」「誠実」「品性」
が欠かせないものと考えています。
社名にも含まれる「PROPRETY（プロパティ）」は土地や建物のことですが、
広く財産や資産を意味する言葉でもあります。

お客様のかけがえのない財産を扱わせていただく、
そのことを通じて、私たち自身がお客様にとっての財産と
感じていただけるように日々精進しています。

気になる

募集要項

募集職種	事業企画・用地仕入れ
雇用形態	正社員
採用予定人数	2名
募集背景	今後の事業拡大を見据えているのですが、現在仕入れを担当している人数が少ないため「どう土地を区割りするか、どれくらいの大きさにするか」というプランニングまで含めて対応している状況です。より多くの住まいをお客様に提供するために営業メンバーを増員したいと考えております。
仕事内容	【仕入れ事業部とは・・・】建売住宅及び収益不動産などの事業用売買を行うBtoB業務を担う部署です。地域の不動産業者からの情報をもとに、当社の商品規格に適した物件かどうか検討、また資産価値を高める企画販売の立案などを行い、必要とする業者への販売契約の交渉・締結等を行います。【具体的なお仕事の流れ】 ★土地に関しての情報収集 ┗お取引先の不動産会社を訪問し「売地」の情報を集めます。　「売れやすい立地の土地」など、分譲に適した情報をいただくために、　雑談なども交えながら良好な関係性を築くことがポイントです。 ★土地の調査 ┗「土地に対して建てられる建物の高さ・大きさ」などを　区役所に問い合わせて確認。　また、駅からの距離、周辺施設、相場など、情報を集めていきます。 ★区割り・物件の企画 ┗情報収集した土地を「どのように区割りすれば最適な居住空間を生み出せるか」　を考え、CADというソフトを使って簡単な図面を作成。　最近のニーズの変化なども踏まえながら、　土地の切り分け方、間取りの仮案、販売価格などを決めていきます。　（1棟2時間ほどで対応／1日2～3件） ★収支計画書の作成 ┗実際に現場を見に行き、建築費、解体費、その他原価、販売価格などをおりまぜ、　収支計画を立てていきます。そのあと買い付け・契約と、　こういった流れで仕入れていきます。　フォーマットに数字を当てはめていくだけなので特別難しいことはありません。 ※そのあと、設計士と打ち合わせをして、詳細設計など　その後の工程を引き継ぎます。住宅が完成したら、定期を結んでいる販売会社へ販売を依頼。自分が関わった物件が売れたら、1棟につき高いインセンティブが支給されます。イチから不動産のプロへ育てていきますので、未経験の方も安心してください。図面作成に使うCADというソフトの使い方もしっかりと教えます！
応募条件	未経験者歓迎学歴不問 ★不動産業界や営業の経験、社会人経験は不問です！
特徴	業界経験者優遇未経験者歓迎歩合制研修制度有第2新卒歓迎転勤なし
求人の有効期間	無し