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株式会社ライフアドバンス 未経験歓迎!都心エリア!急成長中の不動産ベンチャーでPM職

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都心・城南エリアに特化した高額不動産ポータルサイト「恵比寿不動産」を運営。

当社は都心・城南エリアの「渋谷区・港区・目黒区・品川区・世田谷区」に特化したエリアNo.1ポータルサイト「恵比寿不動産」を運営。
賃貸物件、中古マンション、土地・戸建て、投資・収益物件の情報を掲載しており、独自性のあるビジネスモデルとマーケティングで現在沢山のお問い合わせを頂戴しております。

現在当社は賃貸事業部・売買事業部・リーシング事業部・PM事業部の4部署体制。
今後は買取再販業にも参入予定。経営陣が30歳、平均年齢が28歳の若くて元気のあるベンチャー企業で急成長中です。

そんな当社で今回は、不動産賃貸管理職(PM事業部)を募集させていただきます!

募集要項

募集職種 不動産管理
雇用形態
  • 正社員
採用予定人数 2名
募集背景 事業拡大のため
仕事内容 <具体的な業務>
■提案営業
物件を所有しているオーナー様に対し、当社にて賃貸募集業務をお任せ頂けるよう提案を致します。

■賃料査定
「所有している物件を貸したい!」とお問い合わせを頂いたオーナー様に対し、周辺相場や成約事例などを説明し賃料を設定します。

■電話対応
物件のオーナー様に対して、新しく入居者が決まったことの報告や、入居者の退去時に修繕が必要な場合に施工会社へ連絡などを行ないます。

■書類作成
入退去に必要な書類や、契約の更新をするための契約書などを作成します。

■賃料管理
家賃がきちんと入居者から振り込まれたかチェックします。また、マンションの共益費や電気代の支払い手続きを行ないます。

■請求書の発行、入金管理
入居者様にお渡しする請求書発行や、家賃などの入金管理などを担当します。

■解約の受付、退去清算
「物件を解約したい」という入居者の申し出を受け、退去時の返金を行ないます。その後、物件を訪れ、傷の箇所を写真撮影。修復前の状態を保存しておきます。

■入居者の退去立会い
部屋の状況の確認や、鍵の受け渡しなどを行ないます。

★「こういったことがしてみたい!」や「こうした方が良くないですか?」といった意見は大歓迎です!積極的にあなたの意見をお聞かせください!
応募条件
未経験者歓迎
学歴不問
【歓迎要件】
・不動産業界における営業経験をお持ちの方
(売買仲介や賃貸仲介、デベロッパー、マンション販売、ハウスメーカーなど、経験した業態は問いません。)
・宅地建物取引士をお持ちの方
・マネジメント経験のある方
(今後組織を拡大していく予定ですので、採用からマネジメントまで携わっていただく可能性がございます。)
・急成長のベンチャー企業で自分自身も成長させたい方
給与
  • 月給  23万~30万円 +インセンティブ(歩合給)あり
  • 【未経験者】月給23万円~30万円+歩合給

    不動産経験者は月給25万円以上!
    ※経験・能力を考慮の上、決定します。
【モデルケース】
※想定年収 2,760,000円 ~ 5,000,000円
勤務時間
09:30~19:00
■休憩90分(実働8時間)
残業は月平均20時間以下!
繁忙期によって変動しますがこれ以上は「させない方針」です!
特徴
業界経験者優遇
宅建取引士歓迎
未経験者歓迎
急募求人
女性が活躍
研修制度有
地域密着
若手が活躍
外国語を活かせる
第2新卒歓迎
転勤なし
残業少なめ
社宅・家賃補助あり
ベンチャー企業
反響営業
幹部候補
待遇・福利厚生
交通費支給
社宅・家賃補助制度
資格手当
賞与あり
社会保険制度あり

■業績連動賞与(年1回)
■交通費全額支給
■資格手当(宅建/月2万円)
■社会保険完備(厚生年金、雇用、労災、健康)
■役職者手当
■住宅手当(会社から徒歩圏内に住んだ場合、月2万円支給)
■社員旅行(去年はセブ島)
■社内レクレーション(花見、スポーツ、BBQなど)

休日・休暇
完全週休2日制
毎週水曜日
有給休暇
特別休暇
GW休暇
夏季休暇
年末年始休暇
慶弔休暇
■完全週休2日制(水曜・その他ローテーション制)※「水・日固定、火・水休み」などご希望に合わせられます。
■GW休暇
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■誕生日休暇
※5日以上の連続休暇が可能です。
◇ 年間休日120日以上
求人の有効期間 無し

勤務地

会社情報

会社名 株式会社ライフアドバンス
代表者 檜垣 知宏
資本金 800万円
免許番号 東京都知事 (2) 第97301号

スタッフ紹介

  • 加藤 諒

    加藤 諒 (カトウ リョウ)
    一番のやりがいは、生きてく中で最も高価な買い物になる不動産取引という大きな選択に立ち会えることです。未経験の方でも安心して活躍できる環境を整えています。お洒落な店舗で私達と一緒に働きませんか?
  • 飯塚 昂介

    飯塚 昂介 (イイズカ コウスケ)
    当社が扱うエリアは高額な物件が多いだけに、社会的に地位が高い方や年齢が上のお客様を担当するケースが多々あります。常日頃から様々なことにアンテナを張って自主的に勉強しなければなりません。

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