株式会社たかのはリノベーション再販の仕入営業

区分マンションの仕入～企画(不動産法人営業)/在宅勤務/年間休日126日/基本残業無し/@神奈川県

2019年より神奈川県を中心とした中古マンション(区分)の買取再販事業を展開。既存の物件にリノベーションを施し付加価値を付けて再販売する事業となります。
残業のないBtoB型業務です。

数ある買取再販業社の中でもITを活用した効率的な業務システムを構築しています。
例として、社内業務は全てクラウド、クラウド電話、ペーパーレスにつき通信環境が有ればどこでも業務が可能です。
社内及び主要取引先とはEメールは極力避けチャットにて連絡を行なっています。

数ある買取再販業者との業務フローには大きな差異はないですが、そのアプローチが効率的かつ実験的です。
旧態依然とした業界やそれを取り巻く業界との慣習を打破しつつ生産性向上や労働環境の向上を図ります。

募集要項

募集職種	その他不動産関連職
雇用形態	正社員
採用予定人数	10名以上
募集背景	５期目に突入した会社でコアメンバーとして活躍いただける方を募集しています。事業拡大・体制強化に向け営業担当を増員募集することになりました！今後の少子高齢化社会には、もはや田畑山林を崩す開発行為や事業者利益の為に既存宅地を細分化した建売住宅の開発には将来的には禍根を残すことと考えます。今ある住宅を有効活用し、一人一人の生活スペースを従来より広く設計し快適な空間を提供することが当社の理念です。 ▼以下は当社の基本理念です　　　　　　　　　　　「豊かな住環境の提供」「未来へ繋ぐ環境への配慮」「誠実であること」「限りある人生を楽しもう」
仕事内容	＜仕事の流れ＞ ■主に不動産情報サイトや仲介業者様から情報を収集～買取査定～物件内覧～仕入～設計気になる物件情報を見つけたら電話やメールにて仲介会社へコンタクト。査定額に見込みがつけば、物件の内覧を行います。内覧後は社内プレゼンを行い、承認された金額で仲介会社へ交渉します。提示した金額でまとまれば契約へと進みます。初めのうちは情報が集まらず大変ですが、件数を重ねるごとに仲介会社から情報が集まってきます。 ※アベレージ月2件の仕入と売却。 ■仕入れ～リノベーション～販売まで一貫して担当します。仕入れ時の契約・決済業務から担当して頂きます。書類チェックや仲介会社との日程調整などを行います。仕入れたあとは、担当が直接現地にて協力会社とリノベーションプランニングの調整を行います。内装仕様の選定にも関与し工事内容や金額の交渉を協力会社と歩調を合わせて行います。販売活動は不動産情報サイトに物件情報を登録し、仲介会社にお客様を付けて頂きます。仲介会社と交渉を行い契約へと進みます。 ※直接エンドユーザーと取引することは基本的にございません。業務は多岐にわたりますが、物件担当が責任を持ち一貫して管理を行います。 ■仕事のポイント・テレワーク業務が基本となります。よって現場からの直行直帰です。・エリア制で地域密着の営業スタイルです。・業務で使用する全ての機器は会社から支給します。・社風として業務を効率的に行うことを重視しています。　ペーパーレスやクラウドサービスの利用、チャット機能でのコミュニケーションetc... 　スケジュール次第では地方などの多拠点での仕事も可能です！【一緒に働く社員紹介】・営業部 I（27歳）営業を担当。都内同業他社にて経験を積んだ後、地元藤沢の当社へ入社。
応募条件	経験者のみ学歴不問【応募条件：区分マンション買取再販業界経験者】 ※神奈川県エリアの物件を取り扱うお仕事になりますので神奈川県エリアに土地勘のある方が対象です。 ※20代～30代の若いメンバーが活躍しています！仕入営業経験者、プランナー経験者どちらの経験も活かせます。
給与	月給 28万～80万円＋インセンティブ（歩合給）あり年収1,000万円以上目指せます！・給与は経験・実績・能力を考慮して決定します。 ※試用期間は最大6ヶ月です。（能力によっては短縮の可能性があります）その他期間中の待遇に変更はありません。・インセンティブあり(当社規定による) 【モデルケース】入社4年目 34歳(課長) 年収6,600,000円（月給＋賞与＋各種手当）入社3年目 26歳年収4,000,000円（月給＋特別賞与＋インセンティブ＋各種手当）
勤務時間	09:30～18:30 実働8時間・休憩1時間(12:00～13:00) 残業は契約行為以外は行いません。勤務時間内に業務を終えられるようにスケジュールを組んでいただきます
特徴	業界経験者優遇宅建取引士歓迎急募求人女性が活躍設立5年以内地域密着若手が活躍転勤なし
待遇・福利厚生	交通費支給資格手当社会保険制度あり ◇ 雇用保険 ◇ 厚生年金 ◇ 健康保険 ◇ 労災保険 ◇ 営業交通費支給（現場までレンタルサイクル、カーシェア、タクシー推奨） ◇インセンティブあり(当社規定による) ◇ 資格手当あり(宅地建物取引士) ◇テレワーク・基本在宅勤務(在宅勤務手当あり/月額10,000円) ◇ 服装、髪型等のスタイルは完全自由・学歴不問
休日・休暇	完全週休2日制毎週水曜日有給休暇 GW休暇夏季休暇年末年始休暇慶弔休暇完全週休2日制＋α (水曜日・第1火曜日固定、土日どちらかを業務スケジュールに合わせ選択) ◇ 有給休暇(実績：有給消化率100%) ◇ 年末年始休暇 ◇ 夏季休暇 ◇ GW休暇 ◇ 気まぐれ休暇 ◇ 年間休日126日以上
求人の有効期間	無し

勤務地

[株式会社たかのは]
住所：神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目7-8 リゾフィス湘南藤沢510
交通：東海道本線藤沢駅
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会社情報

会社名	株式会社たかのは
代表者	中嶋　郷
資本金	500万円
免許番号	神奈川県知事 (1) 第030693号
加盟団体	公益社団法人　全日本不動産協会　神奈川県本部
事業内容	2019年より神奈川県を中心とした中古マンション(区分)の買取再販事業を展開。既存の物件にリノベーションを施し付加価値を付けて再販売する事業となります。 BtoB型業務です。数ある買取再販業社の中でもITを活用した効率的な業務システムを構築しています。例として、社内業務は全てクラウド、クラウド電話につき通信環境が有ればどこでも業務が可能です。社内及び主要取引先とはチャットにて連絡を行なっています。業務の最適化を常に考えているため、移動コスト軽減の為のカーシェアやタクシー移動も通常と考えています。しかしながらメンバー同士が顔を合わせた時はランチや飲みに行くこともよくあります。