株式会社BARE NOTE STUDIO自社ブランドホテルの出店加速を担うアクイジション募集【幹部候補】

仲介の“その先”へ。物件を紹介して終わるのではなく、⾃らの⽬で⾒極め、価値を⽣み出す仕事です。

■具体的な業務内容
⾃社ブランドホテル「illi Stays」等の出店加速を担うアクイジション業務をお任せしま
す。
単なる物件仲介ではなく、「仕⼊れ〜事業化〜運営」までを⾒据えた最上流ポジション
です。

対象エリア：東京都⼼の⼀等地が中⼼
対象物件：開発用地、ホテル、店舗ビル、事務所ビル等
規模感：1案件あたり数億円〜数⼗億円規模
ミッション：年間100室超の開業計画を、仕⼊れの⽴場から牽引

仲介の“その先”へ。
物件を紹介して終わるのではなく、
⾃らの⽬で⾒極め、価値を⽣み出す仕事です。

募集要項

募集職種	事業企画・用地仕入れ
雇用形態	正社員
採用予定人数	1名
募集背景	事業拡大のコアメンバーとなる幹部候補を募集しています！
仕事内容	■お仕事の流れ ▼1.物件情報収集・ネットワーク構築売買仲介会社を中⼼に、パートナー企業との関係構築を⾏い、情報ルートを拡⼤。東京都⼼を中⼼に、ホテル化可能な物件情報を収集します。 ▼2.デューデリジェンス（物件精査）候補物件の遵法性‧設備状況‧⽴地特性を精査。駅距離や電気容量など、⾃社ブランドに適合するかを厳しく⾒極めます。経営陣と直接議論しながら、事業化の可否を判断します。 ▼3.事業企画‧収⽀シミュレーション物件特性を踏まえたバリューアッププランを検討。運営後の収益性まで⾒据え、事業として成⽴するかを数値で判断します。 ▼4.交渉‧契約締結オーナー様・仲介会社との条件交渉。良い物件でも成約に⾄らないことも少なくありません。数と質の両⽴を求められる、難易度の⾼いフェーズです。 ▼5.プロジェクトの継承契約後は設計‧運営チームへ引き継ぎ。⾃ら仕⼊れた物件がホテルへと⽣まれ変わり、街に価値を⽣み出していく過程を⾒届けられます。 ▷⼊社後の流れ ※個⼈差があります【1】インプット＆キャッチアップ（⼊社〜3ヶ⽉）独⾃の物件選定基準やホテル開発スキームを伝授。役員‧先輩との同⾏を通じ、現場でリレーションの築き⽅を学びます。【2】プロジェクト推進‧独り⽴ち（〜1年）主担当として、設計‧運営チームを巻き込みながら「物件価値をどう最⼤化させるか」という企画の本質に踏み込みます。【3】不動産価値の⽬利きへ独り⽴ち後は数億円単位の投資判断を担う裁量をお渡しします。事業主として、⾃分の仕事が街の⾵景を変える醍醐味を実感してください。当社では上⻑との⽉1回の⾯談を通じて、「次にどんな案件を任せたいか」「どんな投資判断に挑戦したいか」といった具体的な成⻑テーマをすり合わせています。単なる振り返りではなく、事業側でどこまで踏み込むかを明確にする時間です。評価は年功序列ではなく、成果や案件推進⼒、収⽀設計⼒といった実務能⼒を重視。実際に若⼿でも裁量ある案件を任されており、仕⼊れの枠を超えたキャリアアップが可能な環境です。
応募条件	経験者のみ学歴不問歓迎条件 ◎事業用不動産の売買仲介経験のある方 ◎デベロッパーでの営業経験のある方 ◎アクイジション経験のある方 ◎宅建士資格保有者
給与	月給 38万～45万円 ※固定残業代35時間分80,000円～88,500円を含む。 ※上記を超える時間外労働分は追加で⽀給. 【モデルケース】⼊社時の想定年収年収550万円〜650万円モデルケースマネージャー：年収750万（入社3年目）メンバー：年収600万（入社2年目）
勤務時間	09:00～18:00 ＜フレックスタイム制＞フレキシブルタイム／7:00～10:00、14:00～22:00 コアタイム／10:00～14:00 標準的な勤務例／9:00～18:00 時間外労働：有
特徴	業界経験者優遇宅建取引士歓迎フレックス勤務転勤なしベンチャー企業幹部候補
待遇・福利厚生	交通費支給賞与あり社会保険制度あり ■社内イベント飲食費補助 ■旅行費用補助（年間10万円以上）
休日・休暇	完全週休2日制有給休暇 GW休暇夏季休暇年末年始休暇慶弔休暇
求人の有効期間	無し