株式会社トマルバ新規事業立ち上げメンバー募集！外国人向け不動産売買仲介パートナー
スクラップ＆ビルドではなく中古物件に付加価値を付けて流通シェアを世界一に！
★職務概要
私達のBELIEF（信念）である「スクラップ＆ビルドではなく中古物件に付加価値を付けて流通シェアを世界一に！」を実現する為に中古物件に特化し、個人向け（一戸建/マンション）から事業用（一戸建/マンション/ビル/アパート）まで中古物件全般を取扱います。
売却、購入を希望される海外在住の投資家のお客様や国内在住の外国語を母国語とするお客様からご相談を受け、ご提案、ご契約、引渡し、アフターフォローまでのすべてを一人で行う「専任体制」でございます。
その為、売主様・買主様、双方のニーズを把握し、ご満足いただけるサービスをご提供していきます。
★やりがい
・私達は、中古物件の「専任体制」行なってる為、一人ひとりのお客様に寄り添うことができ、お客様から感謝いただく機会が数多くございます。
・権限委譲されているので、自分で考えて行動できる為、素早く成長する事が可能です。
・不動産事業部を立ち上げフェーズから関わる事が出来る為、成長すればするほど、年齢/社歴関係なく様々な重要なポジションにつく事が可能です。
・成果主義なので年齢/社歴ではなく、実績や仕事ぶりを踏まえ一人ひとりを正当に評価し成果に見合った収入が得られます。
募集要項
| 募集職種 | 売買仲介 |
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| 雇用形態 |
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| 採用予定人数 | 1名 |
| 募集背景 | 私達は今日までホテルのプロデュース（設計/施工以外対応）〜運営業務をワンストップで提供出来る事を強みにしておりました。 しかし、ホテルのみに特化、不動産営業業務が出来ない為、私達が取り扱う中古物件の流通量が上がらないという課題が出て来ました。 そこで、不動産事業を立ち上げホテルに特化せず物件の特性（個人向け用/事業用）に合わせて営業〜運営と入り口から出口までワンストップで出来る仕組みを作り中古物件の流通量を上げる事で流通シェアを世界一に出来ると思い不動産事業を立ち上げる事に致しました。 |
| 仕事内容 | ★職務内容 ●売主対応 1.集客方法策定/実行 2.問い合わせ/現地対応 3.物件の不動産査定書作成 4.媒介契約 5.営業活動報告書作成/提出 ●買主対応 1.マイソク作成 2.集客方法策定/実行 3.問い合わせ/現地対応 4.収支計画書作成（収益物件の場合） 5.銀行紹介 6.リノベーション提案 7.不動産売買契約書作成/締結 8.物件引き渡し準備 9.物件引き渡し ●人材対応 人材育成（ロープレ/フォローアップ/案件管理など）/人材採用 ●日次対応 朝礼/夕礼/日報作成/商談シート作成/CRM情報入力 ●週次対応 週次定例資料作成/参加/報告 ●月次対応 月次定例資料作成/参加/報告 ●年次対応 年間個人予算策定 ●予実対応 個人予算策定/実績管理 ●その他 不動産売買に関する一切の業務 ★職務内容の比重 9：1（内訳 売主/買主対応：日次/週次/月次/年次/予実/その他） ※上記項目参照 ★期待される目標・ミッション 定量目標：個人月間/年間予算の達成（予算金額は別途、協議） 定性目標：チームのパートナーがCREDOを体現するように自分自身がお手本になる。 ★組織とのかかわり方 京都エリアにて勤務。但し事業拡大により滋賀、大阪などの関西、関東などの支店立ち上げでエリアが移動になる可能性あり。 ※但し本人の希望を考慮する。 自身で策定した月間/年間予算に対して直属の上司にサポートして貰いながら業務を遂行する。 営業活動を妨げる事務作業（職務内容に記載されている業務を含む）などのバックオフィス業務は、チームの事務パートナーに依頼して進めるものとする。 ※バックオフィス業務の内容は双方話し合い内容を定める。 但し、事務パートナーのアウトプットにミスがないかチェックを行い依頼した内容に責任を持つものとする。 ★責任・権限の範囲に関する補足 「職務内容」に記載されている職務に対して決定権は一任されているが、直属の上司にサポートして貰いながら業務を遂行する。 但し業務の中で中古物件の買取を行う場合、上司と協議する。 ★直属の上司 マネージャー |
| 応募条件 |
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| 給与 |
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| 勤務時間 |
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| 特徴 |
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| 待遇・福利厚生 |
★賞与 |
| 休日・休暇 |
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| 求人の有効期間 | 無し |
会社情報
| 会社名 | 株式会社トマルバ |
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