自分に合った求人がきっと見つかる不動産管理・プロパティマネジャーの求人情報

不動産業界の仕事というと、不動産の仲介や営業が有名ですが、一方で「不動産管理」という職種があることをご存知でしょうか？不動産管理では、まず不動産のオーナー様と管理委託契約を結び、オーナー様が保有する不動産の管理・維持を行います。転職にあたり、不動産業界の求人情報をお探しであれば、「不動産管理」のお仕事もご検討されてはいかがでしょうか？主な不動産管理(賃貸)の流れとしては、以下の通りになります。不動産管理を行うにあたっては、まず「不動産管理を委託したい」と考えているオーナー様を探すことから始まります。不動産管理の委託を希望するオーナー様が見つかった後、オーナー様とどのような業務を行うのか、またその業務の委託費用などを交渉し、管理委託契約を結びます。以前は、こうした各契約情報を紙媒体やExcelで管理する事が主流でしたが、最近ではシステム上で管理する企業も多くあります。オーナー様との交渉を終え、管理委託契約を結んだ後は、新しい入居者の募集準備をします。物件のクリーニングや修繕を行い、物件を新しい入居者に貸し出せる状態にしていきます。物件のクリーニングや修繕費に関しては、経年劣化による汚れや物件の損耗が見られた場合、前入居者の敷金から支払われます。こうして、入居者を迎える準備が整った後は、借主の募集に移ります。自社で広告や営業を行う事もありますが、仲介会社に客付け(入居者の募集)を依頼する事もあります。その後入居者が見つかれば、不動産管理の一環として契約の管理も行います。契約の管理に関しては、新規の契約だけでなく、更新や解約も含まれています。契約関連の管理に関しては、例えば契約更新の際の「更新料」の一部を手数料として得ることもあります。不動産管理の仕事は、契約の管理だけにとどまりません。例えば、入居者からの賃料の徴収や要望・クレーム対応なども行います。また、不動産の維持も不動産管理の一つであり、設備などの定期的な点検や必要があれば修繕の手配などを通して、不動産の保全や環境維持に努めます。こうした契約や金銭の管理を行いつつ、入居者や不動産、収支についてオーナー様に管理状況の報告も行います。現状の報告に加えて、入居者からの要望や不動産の修繕の必要性をオーナーに伝え、賃料を下げる、修繕を行う、など提案を行う場合もあります。不動産業界に転職の際、選択肢の一つである「不動産管理」は、賞与や高年収を目指せますが、専門的な知識が必要な場合が多い職種です。しかし求人情報によっては未経験者歓迎の会社もあります。経験により賞与や年収に差は出ますが、不動産業界で求人情報を探すのであれば、ぜひ「不動産管理」の求人情報もご確認ください。また、いえらぶでは不動産管理以外でも、不動産業界への転職情報を多数掲載しております。雇用形態や賞与の有無、年収など様々な要望に合わせて、最適な求人情報をお探しください。