転職を考えている方に不動産業界の魅力をご紹介！不動産業界の仕事内容とは

不動産業界といえば、「仕事が難しそう」「金額の大きい取引が多いから不安」と思う方も多いのではないでしょうか。

そんな方を安心させるために不動産業界の仕事内容や魅力をお伝えします。

不動産業界の仕事内容とは

業種によって変わりますが、不動産業界の仕事内容は次の4つにわけられます。

＜不動産仲介業＞

「仲介」という言葉を聞きなれない方も多いのではないでしょうか。

仕事内容は、一戸建て住宅・マンション・アパート・土地などの賃貸や売買に関する取引を、売主（貸主）や買主（借主）の間に入って取引をすすめる仕事です。

自己所有の土地や建物を売却したい方にその不動産の購入希望者を探したり、新しいお部屋を探している方に賃貸物件を紹介したりします。

＜不動産販売＞

不動産販売は、自社所有の土地建物などを販売する仕事です。

インターネットを通じて問い合わせをしてきた方や、住宅展示場やオープンハウスに来た方に対して営業活動をします。

＜不動産の企画開発＞

不動産の企画開発は、「不動産デベロッパー」と呼ばれる企画開発会社で大規模マンションの企画開発をします。

それだけでなく、商業施設、複合施設に適した土地を探して建設の企画・開発をしたり、収益性を検証したりする仕事です。

＜不動産投資＞

不動産投資家に対して投資家のニーズに合わせた物件のマーケティングを行い、運営や管理業務を行うのが不動産投資の仕事内容です。

つまり不動産投資物件の利回りやキャッシュフローなどの事業計画を作成し、物件購入を促す提案をします。

不動産業界のメリットとは

不動産は土地・マンション・ビルなどの取引の金額が大きいものが多いです。

購入する顧客は大きな決断をするため、それを手助けするのが必要な仕事となります。

そんな決断の瞬間に立ち会えるので、契約できたときや顧客に喜ばれたときは大きな達成感とやりがいを感じられるのが魅力です。

また、不動産業界は実力で結果を残すことが評価につながる業界で若い経営者も多く、仕事の結果で評価してもらえることが多いのでやりがいを感じることができます。

不動産業界のデメリットとは

不動産業界は取り扱い物件が高額のものが多いため、景気の影響に大きく左右されます。

不景気になると企業や家庭は出費を控えるため、取引件数が減少することが理由です。

そして、責任の重さやプレッシャーが大きいのも不動産業界です。

不動産金額は数千万円から数億円の物件が多く、仕事の進め方も慎重に行います。

契約までのプロセスが長期間に渡るので、すぐに結果として目に見えるわけではありません。

根気強く、慎重に仕事を進めることが必要になってきます。

まとめ

不動産業界に対して、難しそうなイメージをもっている方は多いです。

たしかに法律に関する知識や専門知識を身につける必要はありますが、それらを身につけて仕事をすることで顧客の満足感や仕事のやりがいを得ることができます。

そのような大きな達成感を得られることはこの業界ならではの魅力だといえます。

また、仕事内容も様々ですので自分に合う種類の仕事を選べるのも魅力です。

転職を検討されている方は、やりがいのある不動産業界も視野に入れてくださいね。